Summary of the Qualifications of Ivan R. Canino, MBA, ASA

Iván R. Canino-Rivera has been engaged in real estate appraisals in Puerto Rico for more than 40 years. He has gained experience in the disciplines of Real Estate Valuation, Companies, Machinery and Equipment and Consultancy.  At present, its practice is dedicated to all kinds of properties. He is qualified as an expert by the local and federal courts to give a statement regarding property valuation. He holds a Bachelor’s Degree in Economics and Business from the Inter-American University of Puerto Rico, and a Master’s in Business Administration (MBA) from the University of Phoenix in Guaynabo, Puerto Rico. Canino is a licensed appraiser in Puerto Rico and has a General Certification that allows the recipient to appraise all types of properties types and values.

He is certified to teach the “Uniform Standards of Professional Appraiser Practice” (USPAP) by the Appraisal Qualification Board (AQB) of 22the Appraisal Foundation. He is an accredited member of the American Society of Appraisers (ASA) in the discipline of Machinery and Specialized Techniques, with concentration in Machinery and Equipment. He has taken more than 3,000 hours in courses in appraisals, evaluation, and seminars. He was recognized as the Most Distinguished Evaluator of Puerto Rico in 1987 by the Association of Realtors of Puerto Rico.

He has given numerous lectures at universities, commercial banks, specialized appraisal and financial schools. He was developer of the “Report of the Sales Activity of the Metropolitan Area of ​​San Juan. Developer and Instructor of the following courses and seminars: “The Appraisal for Eminent Domain Cases”, “New Changes in the URAR-2005; Transactions Related to the Federal Government, “Motel Valuation”; “Valuations Revisions of Properties that Produce Revenues,” and “The Provisions of the Dodd-Frank Law-2011.” He has been an instructor in the following courses: Valuation Principles, Valuation Procedures, Valuation Review, Market Analysis and Best and Most Useful Use, Direct Sales Comparison Analysis, Income Analysis, Valuation of Income-producing Properties (Basic and advanced). In addition, he was an instructor of appraisal courses at the Polytechnic University of Puerto Rico.

Canino was the Executive Director of the Construction and Home Improvement Supplement of The San Juan Star newspaper; maintained a weekly column in the same newspaper known as “Ask Your Appraisers” for four years. He has held public positions in the Puerto Rico government, such as the Executive Director of the Puerto Rico Land Administration and secretary of the “Board for the Settlement of Accounts of the Corporation of Renovation of Urban Housing of Puerto Rico”. Consultant for entities, such as the Association of Banks of Puerto Rico and past president of the Board of the Swiss Puerto Rico Trust.

Former Vice President of the Puerto Rico Institute of Evaluators, former President of the College of Appraisers of Puerto Rico, former Vice President of the Society of Real Estate Appraisers, Puerto Rico Chapter; former Director of the Board of the School of Bankers Mortgage of PR. In addition, he represented for six years the Puerto Rico Institute of Evaluators before the Appraisal Foundation in Washington, DC. He served as Secretary of the Board of Directors of the Advisory Council of the Appraisal Foundation (TAF), a member of the Board of Sponsors of TAF, and past vice chair of Uniform Standards of Professional Appraiser Practice Evaluation Committee at the Advisory Council of The Appraisal Foundation.

August 21, 2017.

 

 


 

Resumen de las Cualificaciones de Iván R. Canino, MBA, ASA

Iván R. Canino-Rivera se ha dedicado a la tasación de bienes raíces en Puerto Rico por más de 40 años. Ha adquirido experiencia en las disciplinas de la Valuación de Bienes Raices, Empresas, de Maquinaria y Equipos y Consultoría. En la actualidad, su práctica está dedicada a todo tipo de propiedades. Está calificado como perito por los tribunales locales y federales para prestar declaración en relación a la valoración de propiedades.  Posee un Bachillerato en Economía y Negocios de la Universidad Interamericana de Puerto Rico, y una maestría en Administración de Empresas (MBA) de la Universidad de Phoenix en Guaynabo, Puerto Rico. Canino es un tasador licenciado para tasar en Puerto Rico y cuenta con una Certificación General que le permite tasar todo tipo de propiedades y para las instituciones financieras que están aseguradas por el gobierno federal.

Está certificado para enseñar las “Reglas y Normas Uniformes de la Práctica Profesional de los Tasadores” (USPAP) por el Appraisal Qualification Board (AQB) del Appraisal Foundation. Es miembro acreditado por el American Society of Appraisers (ASA) en la disciplina de Maquinaria y Técnicas de Especializadas, con concentración en Equipo y Maquinaria. Ha tomado más de 3,000 horas en cursos y seminarios de evaluación. Fue reconocido como el Evaluador Más Distinguido de Puerto Rico del 1987 por la Asociación de Realtors de Puerto Rico y recibido otros reconocimientos de sus pares.

Ha ofrecido numerosas conferencias en universidades, bancos comerciales, escuelas de tasación especializada y financieras. Fue desarrollador del “Informe de la Actividad de Ventas de la Zona Metropolitana de San Juan. Desarrollador e Instructor de los siguientes cursos y seminarios: “La Expropiación Forzosa”,Nuevos Cambios en el URAR-2005; Transacciones Relacionadas con el Gobierno Federal”, Valoraciones de Moteles”; “Revisión de Tasaciones de Propiedades que Producen Ingresos”, y “Las Disposiciones de la Ley Dodd-Frank-2011”. Ha sido instructor de los siguientes cursos: Principios de Tasación, Procedimientos de Tasación, Revisión de Tasación, Análisis del Mercado y el Mejor Y Más Provechoso Uso, Los Enfoques de Comparación Directa y el de Ingreso, Tasación de Propiedades que Producen Ingresos, (básicos y avanzados). Además, fue instructor de los cursos de tasación en la Universidad Politécnica de Puerto Rico.

Canino fue el Director Ejecutivo del Suplemento de Construcción y Mejoras al Hogar del periódico The San Juan Star; mantenía una columna semanal en el mismo periódico conocida como “Pregunte a sus Tasadores” por cuatro años. Ha ocupado cargos públicos en el gobierno de Puerto Rico, tales como, Director Ejecutivo de la Administración de Terrenos de Puerto Rico y secretario de la “Junta para la Liquidación de las Cuentas de la Corporación de Renovación de la Vivienda Urbana de PR”. Consultor para entidades, tales como Asociación de Bancos de Puerto Rico y pasado presidente de la Junta del Swiss Puerto Rico Trust.

Pasado vicepresidente del Instituto de Evaluadores de Puerto Rico, pasado presidente del Colegio de Evaluadores de Puerto Rico, ex Vice-Presidente de la Sociedad de Tasadores de Bienes Raíces, Capítulo de Puerto Rico, ex director de la Junta de Directores de la Escuela de Banqueros Hipotecarios de PR. Además, Representó por seis años al Instituto de Evaluadores de Puerto Rico ante el Appraisal Foundation en Washington, DC. Fue secretario de la Junta de Directores del Consejo Asesor del Appraisal Foundation (TAF), miembro del Consejo de Patrocinadores de TAF, y pasado vicepresidente del Comité de Evaluación de las Reglas y Normas Uniformes de la Práctica Profesional de los Tasadores en el Consejo Asesor del Appraisal Foundation.

21 de agosto, de 2017.